Ansprechpartner

Christoph Dehmel
Bereich: Abteilungsleitung Bau- und Liegenschaften KKA
Telefon: 02302 / 589-133
Telefax: 02302 / 589-136
E-Mail: E-Mail anzeigen

Organisation Liegenschaftsabteilung
Beratung der angeschlossenen Rechtsträger in den Kirchenkreisen in allen anfallenden Grundstücksangelegenheiten zur Erhaltung, ggf. Verbesserung, Sicherung und Pflege des kirchlichen Grundvermögens insbesondere in wirtschaftlicher und rechtlicher Hinsicht
Entwicklung von Grundstückskonzeptionen
Vorbereitung und Ausführung aller Grundstücksangelegenheiten
Durchführung des Verkaufs von Grundstücken (Abwicklung von der Absichtserklärung des Leitungsorgans bis zur Übergabe)
Teilnahme an Vermessungsterminen und Grenzverhandlungen
Führen der Kirchengrundbücher, Grundbuchakten inkl. Statistiken über kirchliches Grundeigentum
Erbbaurechte
- Vergabe von Grundstücken (ggf. mit aufstehenden Gebäuden) im Wege von Erbbaurechten / Überprüfung der Rechtsverhältnisse, der grundbuchlichen, öffentlich-rechtlichen und schuldrechtlichen Belastungen und Verpflichtungen.
- Vorgespräche mit Erbbauinteressierten sowie Kaufinteressenten
- Bonitätsprüfungen
- Verhandlungen mit kommunalen Dienststellen und Grundstücksnachbarn
- Prüfung der Pläne des Bauträgers
- Ermittlung der Konditionen (Bodenwertermittlungen, Erbbauzinsen, Höhe der Belastungen, ...)
- Übermittlung der Vertragsinhalte an Notare, Prüfen der Vertragsentwürfe etc.
- Überwachung des vertragskonformen Verhaltens des Erbbaurechtsnehmers
- Veräußerungen von Erbbaurechten; Bei Nachbelastungen und Veräußerungen: Belastungsrahmen bzw. Kaufvertrag prüfen, Ergänzungsurkunden einholen
Verhandlung und Abschluss von Energielieferungsverträgen (Gas und Strom)
Flächennutzungspläne und Baupläne auf kirchliche Belange prüfen, Stellungnahmen fertigen
Vertretung: Herr Haselhoff

Dipl. Ing. Christian Haselhoff
Bereich: Dipl. Ing. Bau- und Liegenschaften KKA, stellv. Abteilungsleitung Bau- und Liegenschaften
Telefon: 02302 / 589-188
Telefax: 02302 / 589-136
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Beratung aller Rechtsträger in baurechtlichen und bautechnischen Angelegenheiten (Denkmalpflege, ökologisches Bauen, Energieeinsparung, Materialeinsatz)
Gremienarbeit (Bauausschüsse)
Baubegehungen zur Mängelfeststellung, Fotodokumentation, Mängelbeschreibung, Prioritätenfestlegung nach Dringlichkeit
Planungsleistungen (Sämtliche Leistungsphasen der HOAI) sofern Kapazitäten vorhanden sind, ansonsten Hilfe bei der Suche nach ~ und Abstimmung mit externen Architekten
Steuerung und fachliche Kontrolle von Leistungen externer Architekten
Beantragung Baugenehmigung (Zeichnungsberechtigung)
- Denkmalrechtliche Genehmigungen
- Landeskirchliche Genehmigungen
Wertermittlungsgutachten (sofern Kapazitäten vorhanden sind)
Kostenschätzungen und Kostenberechnungen nach DIN 276 (sofern Kapazitäten vorhanden sind)
Leistungsverzeichnisse / Einholung und Prüfung von Angeboten (sofern Kapazitäten vorhanden sind)
Terminplanung (sofern Kapazitäten vorhanden sind)
Kostenkontrolle interner und externer Projekte (sofern Kapazitäten vorhanden sind)
Vertretung: Herr Frye / Herr Finke

Freizeit-Tipp:

Mein Tipp für Fritten-Fans: Die beste Currywurst-Pommes-Mayo gibt es in "Eddies Durst- und Wurst-Express" in Witten-Annen! Supertoll!

Petra Nolte
Bereich: Sachbearbeitung Bau- und Liegenschaften KKA
Telefon: 02302 / 589-129
Telefax: 02302 / 589-136
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Vorbereitung und Ausführung aller Grundstücksangelegenheiten im Ev. Kirchenkreis Hattingen-Witten
Zuarbeit und Unterstützung des Abteilungsleiters
Führen der Kirchengrundbücher, Grundbuchakten inkl. Statistiken über kirchliches Grundeigentum
Erbbaurechte
- Bonitätsprüfungen
- Überwachung des vertragskonformen Verhaltens des Erbbaurechtsnehmers / Überwachung und Durchführung der Erbbauzinsanpassungen nach den Wertsicherungsklauseln
- Veräußerungen von Erbbaurechten; Bei Nachbelastungen und Veräußerungen: Belastungsrahmen bzw. Kaufvertrag prüfen, Ergänzungsurkunden einholen
- Beschlüsse und Zustimmungserklärungen vorbereiten und einholen
Pachtangelegenheiten (Grabelandverträge im Ev. Kirchenkreis Hattingen-Witten)
Nutzungsverträge für kirchliche Gebäude im Ev. Kirchenkreis Hattingen-Witten
Einziehung von Pfarrdienstwohnungen im Ev. Kirchenkreis Hattingen-Witten
Vertretung: Herr Dehmel

Thorsten Knublauch
Bereich: Friedhöfe Sachbearbeitung Bau- und Liegenschaften KKA
Telefon: 02302 / 589-132
Telefax: 02302 / 589-136
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Beratung der Kirchengemeinden und Verbände
Vorbereitung und Ausführung der Beschlüsse zum Erlass und zur Änderung der Friedhofssatzungen, Friedhofsgebührensatzungen, Grabmal- und Bepflanzungssatzungen und ggf. Ausfertigung von Satzungen und Verträgen
Einholung der kirchenaufsichtlichen und staatlichen Genehmigungen beim bzw. über das Landeskirchenamt
Kalkulationen der Friedhofsgebühren
Aufstellung der Haushaltspläne und Kostendeckungspläne für die Friedhöfe.
Haushaltsführung, Vermögens- und Schuldenverwaltung für die Friedhöfe einschließlich Legatsverwaltung (Ev. Kirchenkreis Hagen und Ev. Kirchenkreis Schwelm)
Mitwirkung an Verhandlungen der Friedhofsträgerinnen mit Gewerbetreibenden (Bestatter, Gärtner, Steinmetze u.a.)
Bearbeitung von Angelegenheiten der Kriegsgräber
Bearbeitung der Treuhandverträge/Dauergrabpflegeverträge
Sachbearbeitung Telefon/Internetanschlüsse für den Ev. Kirchenkreis Hagen und den Ev. Kirchenkreis Schwelm

Ina Wolf
Bereich: Miet- und Dienstwohnungen Bau- und Liegenschaften KKA
Telefon: 02302 / 589-144
Telefax: 02302 / 589-136
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Miet- und Dienstwohnungsverwaltung für den Ev. Kirchenkreis Hattingen-Witten
- Erstellung, Anpassung, Kündigung Mietverträge
- Aufstellung und Anpassung der zu zahlenden und zu versteuernden Mietwerte
- Erstellung Wohnungsblätter
- Überprüfung / Aufteilung und Anweisung der Grundbesitzabgabenbescheide bzw. Anforderung von Grundbesitzabgaben
- Abrechnung mit Versorgungsbetrieben etc.
- Betriebskostenabrechnungen
- Ansprechfunktion z.B. bzgl. Schönheitsreparaturen
- Zahlungserinnerungen und Durchführung des Mahn- und Vollstreckungsverfahrens
- Bearbeitung von Amtszimmerentschädigungen
- Stellplatzvermietungen im Ev. Kirchenkreis Hattingen-Witten
Sachbearbeitung Telefon/Internetanschlüsse für den Ev. Kirchenkreis Hattingen-Witten
Vertretung: Frau Stump

Freizeit-Tipp:

Die umgebauten Bahntrassen, zum Beispiel in Sprockhövel, laden zum Spaziergang aber auch zum Radfahren ein. Unterwegs kann man herrlich einkehren.

Christoph Frye
Bereich: Techniker Bau- und Liegenschaften KKA
Telefon: 02302 / 589-142 und 0172 / 535 38 47
Telefax: 02302 / 589-136
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Betreuung von Vorgängen im Ev. Kirchenkreis Hagen
Bauberatung/Baubegehungen
Fachliche Kontrolle von Leistungen externer Architekten
Kostenschätzungen und -berechnungen
Mitwirkung bei Wohnungsabnahmen
Organisation von Reparaturen und Sanierungen
- Durchführung von Aufmaßen
- Einholen von Angeboten
- Überwachen der Ausführung
- Rechnungskontrolle
Organisation/Nachhalten laufender Wartungen
Begleitung des TÜV bei der Inspektion von Kindergarten-Außenanlagen sowie Durchführung der sich daraus ergebenden Reparatur- und Austauscharbeiten in Abstimmung mit dem Träger
Erstellung von CAD-Zeichnungen
Organisation und Begleitung von Feuerwehrbegehungen
Fragen des Arbeitsschutzes, Beratung
Gebäudeenergieberater
Vertretung:

Freizeit-Tipp:

Ich mag die „kleinen“ Kultursachen. Zum Beispiel in der Werkstatt in Witten oder im „Maschinchen Buntes“.

Tanja Knorn
Bereich: Versicherungen Bau- und Liegenschaften KKA
Telefon: 02302 / 589-149
Telefax: 02302 / 589-136
E-Mail: E-Mail anzeigen

Beratung aller angeschlossenen Rechtsträger in den Kirchenkreisen in allen versicherungsrechtlichen Fragen im Bereich der Sachversicherungen (Gebäude, KFZ usw.)
Änderung und Kündigung von Versicherungsverträgen. Insbesondere Betreuung der Sachversicherungen und Fragen der Sammelversicherung
Abschluss von Bauleistungsversicherungen
Freizeitversicherungen der Kirchengemeinden
Besondere Versicherungen, z. B. Sonderprojekte
Bearbeitung der lfd. Versicherungsfälle
Aufteilung der Inkassoliste
Verwaltung Altenwohnanlage Brüderstraße, GV Witten
- Erstellung, Anpassung, Kündigung Mietverträge
- Erstellung Wohnungsblätter
- Überprüfung / Aufteilung und Anweisung der Grundbesitzabgabenbescheide bzw. Anforderung von Grundbesitzabgaben
- Abrechnung mit Versorgungsbetrieben etc.
- Betriebskostenabrechnungen
- Ansprechfunktion z.B. bzgl. Schönheitsreparaturen
Vertretung: Frau Schulte

Silvia Schulte
Bereich: Sekretariat Bau- und Liegenschaften KKA
Telefon: 02302 / 589-121
Telefax: 02302 / 589-136
E-Mail: E-Mail anzeigen

Postverteilung
Vorprüfung Rechnungen wegen Freistellungsbescheinigung Finanzamt
Überwachung der Wiedervorlage
Überwachung der Energiekostenabrechnungen bei den kirchlichen Gebäuden anhand der abgeschlossenen Bündelverträge
Nebenkostenabrechnungen (Unterstützung von Frau Stump im Bereich des Ev. Kirchenkreises Hagen und des Ev. Kirchenkreises Schwelm
Zuarbeit für Architekt und Techniker
Pflege der Gesetzestexte
Vertretung: Frau Knorn

Patrick Finke
Bereich: Techniker Bau- und Liegenschaften KKA
Telefon: 02302/589-150
Telefax: 02302/589-136
E-Mail: E-Mail anzeigen

Wideystr. 26
58452 Witten

Betreuung von Baumaßnahmen in den Ev. Kirchenkreisen Hagen, Hattingen-Witten und Schwelm
Bauberatung/Baubegehungen
Fachliche Kontrolle von Leistungen externer Architekten
Kostenschätzungen und -berechnungen für anstehende Baumaßnahmen
Mitwirkung bei Wohnungsabnahmen
Organisation von Reparaturen und Sanierungen
- Durchführung von Aufmaßen
- Einholen von Angeboten
- Überwachung der Ausführung
- Rechnungskontrolle
Organisation/Nachhalten laufender Wartungen
Begleitung des TÜV bei der Inspektion von Kindergarten-Außenanlagen sowie Durchführung der sich daraus ergebenden Reparatur- und Austauscharbeiten in Abstimmung mit dem Träger
Erstellung von CAD-Zeichnungen
Organisation und Begleitung von Feuerwehrbegehungen
Vertretung: Herr Frye und Herr Haselhoff